Ngành du lịch trong nước và quốc tế những năm gần đây ngày càng phát triển mạnh mẽ. Nhờ vậy hàng hoạt mô hình kinh doanh homestay, nhà nghỉ, khách sạn, resort xuất hiện khắp nơi. Trong đó có mô hình kinh doanh resort được chú trọng phát triển hơn cả. Cùng POS365 làm rõ ưu và nhược điểm khi kinh doanh resort trong bài viết này nhé!
Tìm hiểu chung về kinh doanh resort
Trước hết, resort là một định nghĩa về khu nghỉ dưỡng được xây dựng dưới dạng quần thể biệt thự, villa, căn hộ. Phần lớn các resort xây dựng trong môi trường tự nhiên, xa khu dân cư, yên tĩnh, thoáng mát và không tác động tiêu cực tới môi trường đó. Diện tích resort khá lớn để tối ưu trải nghiệm mang đến sự thoải mái nhất cho du khách.
Quá trình kinh doanh resort được hiểu một cách đơn giản là kinh doanh khách sạn, kinh doanh villa, biệt thự, căn hộ cao cấp. Một số địa điểm có nhiều resort ven biển nổi tiếng phải kể đến như Phú Quốc, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng.
Tìm hiểu chung về kinh doanh resort
>>Xem thêm: Chia sẻ "tuyệt chiêu" kinh doanh homestay ở Hà Nội hiệu quả
Phân tích ưu nhược điểm của mô hình kinh doanh resort
Để quyết định có nên đầu tư kinh doanh mô hình resort hay không, chủ đầu tư cần hiểu rõ ưu và nhược điểm của chúng.
Ưu điểm của kinh doanh resort
-
Đơn vị tổ chức kinh doanh resort phần lớn là những doanh nghiệp sở hữu nguồn vốn vững mạnh cùng tiềm lực tài chính lớn. Đây được coi là yếu tố chính, nhân tố nội lực quyết định sự phát triển của resort.
-
Chất lượng resort: vị trí xây dựng resort thường là những nơi gần điểm du lịch, biển hoặc cao nguyên, núi. Nhờ vào địa thế đắc địa mà resort có không gian sống rất gần gũi với thiên nhiên. Diện tích quy hoạch để xây dựng resort đạt trung bình từ 1ha trở lên. Diện tích rộng rãi, cơ sở vật chất được trang bị đầy đủ, hiện đại.
-
Cơ hội sinh lời gắn liền với sự phát triển của ngành du lịch. Tức là khi ngành du lịch ngày càng phát triển, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư resort nhận được nhiều cơ hội thành công hơn. Không chỉ vậy, những nơi có vị trí tốt, cảnh đẹp có thể sẽ trở thành tâm điểm chú ý, thu hút đông đảo khách du lịch khắp mọi nơi.
Ưu điểm của kinh doanh resort
Nhược điểm của kinh doanh resort
Ngoài những ưu thế vượt trội trên thì kinh doanh resort cũng tồn tại một số hạn chế nhất định.
-
Phụ thuộc nhiều vào hoạt động du lịch, chịu ảnh hưởng bởi các vấn đề khách quán như thời tiết, môi trường. Ngoài ra còn một số vấn đề chủ quan cũng tác động tiêu cực như dịch bệnh, chính sách,... Bởi vậy khi lựa chọn địa điểm nên đặc biệt chú ý thời tiết và khí hậu nơi đó.
-
Khi xây dựng resort giữa thiên nhiên không nhiều thì ít sẽ ảnh hưởng tới hệ sinh thái và môi trường bản địa. Còn cáo các vấn đề liên quan đến rác thải và nước thải xung quanh khi resort.
-
Thường các resort được đặt tại vị trí xa trung tâm để có nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú. Nhưng việc này làm cho quá trình vận chuyển nước, thực phẩm, nhu yếu phẩm tốn khá nhiều chi phí.
-
Chất lượng nhân viên không đồng đều bởi nguồn lực chính là người dân bản địa, chênh lệch trình độ khá cao. Cũng như thiếu kinh nghiệm làm việc trong môi trường chuyên nghiệp.
Nhược điểm của kinh doanh resort
>>Xem thêm: Tổng hợp 10+ ý tưởng kinh doanh homestay độc đáo, mới lạ
Đặc điểm kinh doanh resort
Kinh doanh resort là một lĩnh vực đầy tiềm năng và hứa hẹn trong ngành du lịch. Resort sẽ được đánh giá theo tiêu chuẩn từ 1 đến 5 sao tùy vào mức độ tiện nghi và khả năng phục vụ khách hàng. Một số đặc điểm kinh doanh resort mà các chủ đầu tư phải lưu ý như sau.
Yếu tố không gian
Vị trí của resort rất quan trọng. Nên chọn một khu vực thu hút du khách, có danh tiếng tốt và gần với các điểm du lịch nổi tiếng. Điều này giúp tăng khả năng thu hút khách hàng. Phần lớn khu nghỉ dưỡng hiện nay được xây dựng gần bãi biển đẹp hoặc khu vực đồi núi mang hơi hướng hòa mình vào thiên nhiên.
Resort cần cung cấp các dịch vụ và tiện ích đa dạng để tăng khả năng thu hút và giữ chân khách hàng. Bao gồm hồ bơi, spa, nhà hàng, quầy bar, phòng tập gym, hoạt động giải trí và các tour khám phá địa phương. Đồng thời vẫn phải đảm bảo không gian riêng tư, yên tĩnh để du khách nghỉ ngơi, thư giãn.
Yếu tố không gian
Kiến trúc resort
Resort nên có kiến trúc và thiết kế hấp dẫn, phù hợp với điểm đặc trưng của khu vực. Các tiện nghi và dịch vụ cần được xây dựng sao cho thuận tiện và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Hiện nay, các khu nghỉ dưỡng dần thay đổi và xây dựng theo hướng sử dụng nguyên vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, nứa,... Đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và còn mang lại cảm giác hòa mình vào không gian thiên nhiên cho du khách. Đôi khi, các resort cũng kết hợp nhiều kiểu kiến trúc để tạo nên sự độc đáo và ấn tượng. Sự kết hợp giữa kiến trúc đương đại và truyền thống có thể tạo ra không gian độc đáo và đa dạng.
Điều quan trọng khi thiết kế kiến trúc resort là phải đảm bảo tính thẩm mỹ, sự thoải mái và sự tương tác tốt với môi trường xung quanh. Kiến trúc resort cần tạo ra cho khách hàng một không gian đặc biệt, đáng nhớ và tạo nên trải nghiệm du lịch tốt.
Kiến trúc resort
>>Xem thêm: TOP 5 mô hình kinh doanh khách sạn phổ biến tại Việt Nam
Đặc trưng của địa phương, vùng miền
Việc xây dựng một resort với nét đặc trưng địa phương là một cách tuyệt vời để tạo ra trải nghiệm du lịch độc đáo và đặc biệt cho khách hàng.
Xây dựng resort với việc sử dụng vật liệu xây dựng và kiến trúc truyền thống của địa phương là một cách tốt để tạo ra nét độc đáo. Ví dụ, nếu bạn đang xây dựng resort ở miền núi, có thể sử dụng gỗ và đá trong kiến trúc. Nếu là resort ven biển, có thể sử dụng gỗ tre và rơm để tạo ra không gian gần gũi với môi trường biển.
Lựa chọn những phong cách thiết kế độc đáo và phù hợp với đặc trưng văn hóa và kiến trúc địa phương. Sử dụng các yếu tố như màu sắc, họa tiết, và trang trí đặc trưng để tái hiện không gian. Cung cấp các món ăn và đồ uống địa phương tạo cơ hội trải nghiệm ẩm thực độc đáo và đặc trưng của vùng miền đó.
Xây dựng một resort với nét đặc trưng địa phương sẽ mang lại cho khách hàng một trải nghiệm du lịch độc đáo. Đồng thời tạo sự kết nối sâu sắc với vùng miền và người dân bản địa.
Đặc trưng của địa phương, vùng miền
Đối tượng khách hàng chủ yếu
Đối tượng khách hàng chủ yếu của một resort phụ thuộc vào vị trí, phong cách và tiện nghi của nó. Những du khách nghỉ dưỡng có ý định tìm kiếm một nơi để thư giãn, nghỉ ngơi và tận hưởng những hoạt động giải trí. Nếu resort có vị trí thuận lợi và các tiện nghi phù hợp, nó có thể thu hút du khách quốc tế. Du khách quốc tế thường tìm kiếm trải nghiệm văn hóa và du lịch độc đáo, đồng thời ưa thích các tiện ích, dịch vụ và chất lượng kỹ thuật cao. Phần lớn họ là những người có điều kiện về kinh tế, sẵn sàng chi trả cho các loại ích vụ, tiện ích cao cấp.
Đối tượng khách hàng chủ yếu
Tổng hợp mô hình kinh doanh resort phổ biến
Một số mô hình kinh doanh resort phổ biến tại Việt Nam mà các bạn có thể tham khảo dưới đây.
Mô hình resort nghỉ dưỡng phức hợp
Mô hình resort nghỉ dưỡng phức hợp là một khái niệm đang trở nên ngày càng phổ biến trong ngành du lịch và nghỉ dưỡng. Nó kết hợp nhiều loại hình dịch vụ và tiện ích trong cùng một khu vực, tạo ra một trải nghiệm đa dạng và toàn diện cho khách hàng.
Một số resort nghỉ dưỡng phức hợp có các phòng hội nghị và sự kiện để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và tổ chức. Các phòng hội nghị được trang bị các thiết bị hiện đại và cung cấp dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.
Mô hình resort nghỉ dưỡng phức hợp tạo ra sự tiện lợi và đa dạng cho khách hàng, cho phép họ tận hưởng nhiều trải nghiệm và dịch vụ trong cùng một khu vực. Nó cũng mang lại lợi ích kinh tế cho resort bằng cách thu hút khách hàng từ nhiều phân khúc và nhu cầu khác nhau.
Mô hình resort nghỉ dưỡng phức hợp
>>Xem thêm: Chia sẻ cách kinh doanh homestay chung cư hiệu quả nhất hiện nay
Khu resort nghỉ dưỡng khép kín
Khu resort nghỉ dưỡng khép kín là loại khu nghỉ dưỡng được thiết kế và xây dựng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Có chính sách bảo vệ và an ninh nghiêm ngặt, với việc kiểm soát nghiêm ngặt người vào và ra. Tạo ra một môi trường an toàn và yên tĩnh cho khách hàng.
Khu resort khép kín mang đến sự riêng tư và tách biệt cho khách hàng. Với các villa riêng biệt hoặc phòng riêng tư, khách hàng có thể tận hưởng không gian cá nhân và thoải mái mà không bị xao lạc bởi những người lạ.
Khu resort nghỉ dưỡng khép kín tạo ra một trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo và riêng tư cho khách hàng. Với đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp trong một môi trường an ninh và yên bình, khu resort khép kín hứa hẹn mang lại một kỳ nghỉ tuyệt vời và đáng nhớ.
Khu resort nghỉ dưỡng khép kín
Khu nghỉ dưỡng tiện lợi
Khu nghỉ dưỡng tiện lợi cung cấp các tiện nghi hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng và quầy bar, spa và trung tâm thể thao để đáp ứng nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi và thư giãn của khách hàng.
Khu nghỉ dưỡng tiện lợi có sắp xếp các hoạt động và tour du lịch để khách hàng có thể khám phá và trải nghiệm các điểm đến địa phương trong khu vực.
Khu nghỉ dưỡng tiện lợi
Mô hình khu quần thể nghỉ dưỡng
Mô hình này bao gồm sự kết hợp của các yếu tố khác nhau như khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự riêng, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, spa và các tiện ích khác. Mô hình khu quần thể nghỉ dưỡng thường được quy hoạch một cách hợp lý để tận dụng tối đa khu đất và tạo ra không gian mở, thoáng đãng. Các khu vực nghỉ dưỡng, tiện ích và cảnh quan được sắp xếp một cách hài hòa và gây ấn tượng cho khách hàng.
Mô hình khu quần thể nghỉ dưỡng
Quản lý khu quần thể nghỉ dưỡng đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kỷ luật. Việc duy trì và vận hành các tiện ích, bảo trì kiến trúc và cung cấp dịch vụ chất lượng cao là rất quan trọng để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
Như vậy, POS365 vừa cùng các bạn tìm hiểu những điều cần biết về kinh doanh resort. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các chủ đầu tư đưa ra những hướng đi đúng đắn trong kinh doanh. Theo dõi POS365 để biết thêm nhiều kiến thức kinh doanh hữu ích khác nhé!
